90% всех ипотечных кредитов в прошлом году выдали АИЖК и два госбанка
4 марта 2010 года
По статистике ЦБ, за 2009 год объем выданных ипотечных кредитов сократился более чем в четыре раза - с 655,7 млрд рублей в 2008 году до 152,4 млрд в 2009 году. При этом большинство игроков, ранее выдающих заметные объемы ипотеки, практически прекратили выдачу новых кредитов, ограничившись обслуживанием накопленного портфеля, пишет газета "Коммерсант".
По данным газеты, в 2009 году прирост доли на рынке ипотеки смог продемонстрировать фактически один "Сбербанк", хотя объем выданных кредитов сократил и он.
Так, в прошлом году "Сбербанком" было выдано ипотечных кредитов на 96,1 млрд рублей, что составляет 63% от совокупного объема выдачи по всему банковскому сектору. В 2008 году "Сбербанк" выдавал почти в три раза больше ипотеки - 242,8 млрд рублей, но, учитывая прежние объемы рынка, его доля составляла 37%. Таким образом, "Сбербанк" во время кризиса почти вдвое увеличил свою долю в выдаче ипотеки.
Остальные банки, включая государственный "ВТБ 24", сокращали этот показатель. Если в 2008 году "ВТБ 24" выдал собственных и выкупил чужих кредитов на 109 млрд рублей, то в 2009 году выдал всего 11,7 млрд рублей Соответственно его доля снизилась с 16,6 до 7,6%.
Третьим крупным игроком ипотечного рынка в прошлом году стало АИЖК - его доля составляет 19% (28,7 млрд рублей). Напомним, само АИЖК выдачей не занимается, а выкупает кредиты, выданные региональными банками по его стандартам.
Однако объемы рефинансирования АИЖК в 2009 году позволяют оценивать объемы выдачи его банков-партнеров, поскольку другие структуры, до кризиса также выкупавшие выданные по стандартам АИЖК кредиты, ушли с этого рынка. Таким образом, почти 90% всех ипотечных кредитов в 2009 году было выдано "Сбербанком", АИЖК и "ВТБ 24".
Специализированные ипотечные банки практически незаметны на этом рынке - "Дельта Кредит", доля которого в 2008 году составляла около 5%, по итогам 2009 года сократил ее до 3%. "Городской ипотечный банк" не выдает собственных кредитов и с лета 2009 года работает как агент АИЖК.
Участники рынка признают, что доминирующее положение "Сбербанка" не способствовало снижению ставок на рынке. "Ставки "Сбербанка" в течение 2009 года были на уровне большинства коммерческих банков, которые остались на этом рынке, - 14-16% годовых, - говорит директор департамента по работе с финансовыми институтами "Дельта Кредита" Вадим Пахаленко. - Наиболее сильно на ставки на рынке влияло АИЖК, которому государственные ресурсы на поддержку ипотечного рынка позволяли снижать уровень ставок".
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
