Independent: Москвичи спасают городской пейзаж от строителей

26 октября 2004 года

Вооруженная нефтяными чеками и исполненная вновь обретенным чувством национальной гордости Россия принялась за строительство так называемого самого высокого небоскреба в Европе. Москва трансформируется, превращаясь в футуристический мегаполис из стекла и металла, пишет сегодня The Independent (Архивная копия от 10 марта 2005 на Wayback Machine) (перевод статьи на сайте Inopressa).

Однако консерваторы считают, что городской пейзаж разрушается, исторические архитектурные памятники сносятся с пугающей скоростью, а большинство новых застроек ведется в обход закона.

На специальном строительном сайте Emporis утверждается, что в российской столице уже есть самое высокое здание на континенте - высотка, новое воплощение сталинского имперского стиля, квартирный комплекс «Триумф-Палас». Однако новый небоскреб «Федерация» высотой в 1115 футов перещеголяет его на 249 футов. «Федерация», символ власти и престижности, примкнет к сталинским «семи высоткам», построенных в 1940-1950-х годах.

Отцы города под предводительством мэра Юрия Лужкова склонны к монументальности в советском стиле и планируют построить ещё 100 небоскребов. Многие из них будут насчитывать по 50 этажей. Поэтому архитекторы предостерегают, что Москва может превратиться в своеобразный амфитеатр с Кремлем в центре.

Клем Сесил, один из основателей Московского общества охраны архитектурных памятников, говорит: «Здесь очень много коррупции. Существуют строгие правила, что можно строить, а что нельзя, но при этом возводятся небоскребы, что технически незаконно».

Десятки архитекторов, консерваторов и критиков, подписали прошение к президенту Владимиру Путину, призывая его вступиться за сохранение архитектуры старой Москвы.

В частности, речь идет, в том числе, и о гостинице «Москва», которую снесли, чтобы реконструировать, а потом возникла возможность того, что её могут и не восстановить. Напомним, на прошлой неделе мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что не исключает возможности обустройства широкой парадной площади на месте снесенной гостиницы «Москва».

«Конечно, если будет такое серьезное коллективное мнение москвичей и специалистов, с полным превалированием идеи сделать эту площадь городской, если инвесторы, которые уже вложили деньги, тоже обратятся ко мне с таким предложением, я буду думать», - сказал Лужков.

«Я, конечно, проведу серьезнейшее исследование и обсуждение и в рамках нашего общественного градостроительного совета. Мы посоветуемся с москвичами, и только после этого будем принимать решение», - заверил московский мэр.

При этом он вновь подчеркнул, что привык выполнять свои обещания. «Я обещал это все воссоздать, снова выстроить гостиницу «Москва». Для того, чтобы я это свое обещание поменял, нужны серьёзнейшие аргументы и, в первую очередь, конечно, московского сообщества для того, чтобы гостиницу не строить», - сказал Лужков.

Вместе с тем мэр заявил: «Конечно, не могу отказаться от своего личного впечатления. Я представляю эту площадь и думаю, что она была бы самой величественной не только в Москве. Она была бы любимой. Открываются такие виды, от которых просто становится не по себе от красоты, которая открылась после сноса гостиницы «Москва».

«Думаю, что основание у тех, кто эти вопросы ставит, есть, но решение будет приниматься только после серьезнейшего изучения и обсуждения с москвичами», - заключил Лужков.

Госдума на прошлой неделе дала протокольное поручение комитету по промышленности, строительству и наукоемким технологиям запросить в правительстве Москвы информацию о планах по застройке территории на месте гостиницы «Москва» и дать заключение о целесообразности застройки этой уникальной площади.

Московская мэрия переедет в 45-этажную стеклянную башню за 300 млн долларов

Мэрия Москвы продолжает активно обрастать недвижимым имуществом. На месте приговоренной к сносу гостиницы «Мир», во дворе офиса столичного правительства по адресу Новый Арбат, 36 («книжка» бывшего здания СЭВа), решено выстроить 45-этажный офисный небоскреб с подземной автостоянкой. Именно сюда, поближе к Белому дому (кстати, в новом проекте также зарезервировано место под новый парламентский центр), смогут переселиться столичные чиновники, освободив при этом около полусотни зданий в центре Москве, занятых сейчас департаментами и комитетами мэрии.

Проект обещает быть выгодным вдвойне: освобождаемые особняки можно будет продать на тендерах или сдать в аренду. Даже по приблизительным расчетам, это не только окупит новую стройку (около 300 млн долларов), но и принесёт ещё несколько сотен миллионов долларов прибыли, пишет газета «Известия».

Упорядочить жизнь московских чиновников собирались ещё два года назад, когда активно обсуждалось строительство объединённого офиса для чиновников мэрии и депутатов Мосгордумы в будущем деловом центре «Москва-Сити».

Тогда мэр столицы Юрий Лужков приводил убедительные доводы о неэффективности управления городскими службами, когда они разбросаны по нескольким десяткам зданий по всему городу, как это затягивает документооборот и увеличивает расходы на транспорт. Но стройка века в «Москва-Сити» затянулась. И уже на последнем градостроительном совете при мэре именно проект высотки на Новом Арбате назвали новым зданием мэрии. Эта офисная башня обещает быть как минимум в полтора раза выше здания СЭВа, она расположится практически вплотную к «книжке» и займет место сносимой гостиницы «Мир». Полукруглое в поперечном разрезе здание будет похоже на стеклянный столб высотой в 45 этажей.

«Отчасти это воплощение мечты создателей башни СЭВа, Посохина и Мндоянца, которые хотели видеть на этом месте достаточно высокое здание, - говорит один из авторов проекта, архитектор «Архитектурного бюро Воронцова» Георгий Орлов. - Правда, им тогда не разрешили, СЭВ не должен был быть выше домов строящегося Калининского проспекта».

Теперь расти вверх зданию ничто не мешает. Даже наоборот - появления нового небоскреба в этом месте жаждут все, начиная от историков архитектуры и заканчивая связистами. Архитекторы уверены, что высотка здесь очень к месту, причем её верх обязательно должно венчать нечто вроде шпиля - это «сделает силуэт здания более выразительным». Связисты не преминут повесить на шпиль ретрансляторы. Наверняка не останется в стороне и ФСБ: небоскреб может стать отличным местом для системы слежения за чем угодно.

Подземные паркинги должны вместить около 1500 машин - из расчета 4-7 человек на одно машино-место. Рядом с офисной башней разместятся 12-этажный отель и 25-27-этажный дом с «квартирами повышенной комфортности». Площадь всего комплекса составит 120 тысяч квадратных метров над землей и 65 тысяч под землей.

В процессе обсуждения на общественном градостроительном совете при мэре Москвы чиновники собрались было упразднить часть этажей жилого дома с апартаментами, но Юрий Лужков напомнил всем, что напротив, сразу за оградой Белого дома, проектируется новое здание федерального парламентского центра, куда должны переехать Совет Федерации и частично Госдума. Подробности проекта пока держатся в строжайшей тайне, но понятно, что дом ниже 24-25 этажей парламентариям строить бессмысленно. Кстати, оформлять интерьеры отеля при мэрии готов гуру современного дизайна и изобретатель рыночных стратегий француз Филипп Старк. Это означает, что место просто обречено стать популярным и коммерчески выгодным.

В отличие от зданий «правительственного квартала» в «Москва-Сити», которые строятся за городские деньги, стройку новой башни на Новом Арбате предпочитают называть бизнес-проектом. Её заказчиком выступает ОАО «Олимп» - бывший ГУП «Олимп», занимавшийся ранее эксплуатацией новоарбатского здания мэрии. Три года назад он был акционирован, при этом 100% акций осталось у правительства Москвы. По данным информационного портала stroi.ru, «Олимп» получит 30% площадей новых зданий. 70% достанутся некоему ЗАО «Тантьема», специально созданному для реализации проекта голландской фирмой Associated properties N.V., выступающей в качестве инвестора. В любом случае бизнес мэрии обещает быть на редкость выгодным: проект уже освобожден от «общественной нагрузки» в виде затрат на подведение коммуникаций как имеющий «высокую значимость».

С новой башней нынешнее здание мэрии будет соединено несколькими воздушными мостами. По осторожным оценкам проектировщиков, строительство может начаться уже в будущем году.

Отметим, что строительство нового задания было одобрено на фоне разрастающегося скандала, связанного с заявлениями Минприроды о том, что часть столичных высоток возводится в сейсмоопасных зонах.

В августе исполняющий обязанности заместителя руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олег Митволь заявил о том, что строящийся комплекс административных зданий «Москва-Сити» находится в сейсмоопасной зоне, и Минприроды может поставить вопрос о необходимости прекращения его строительства.

«Мы не можем говорить о наших решениях до тех пор, пока окончательно не станет ясна ситуация с государственной экологической экспертизой в отношении этого объекта. Допустим, если эта государственная экологическая экспертиза не проводилась, то тогда в силу вступит 222-я статья Гражданского кодекса, и эти постройки могут быть снесены как незаконные. В любом случае мы хотим дождаться, когда наши специалисты проработают весь объем документов, касающихся этого объекта», - сообщил Митволь.

О возможности приостановки строительства комплекса «Москва-Сити» Митволь заявил журналистам: «Вопрос стоит именно так». Он рассказал, что сведения о том, что «Москва-Сити» строится в сейсмоопасной зоне, предоставлены Институтом геофизики, подведомственным министерству природных ресурсов.

По данным ученых Института геофизики, в опасных зонах также находятся жилые комплексы «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Если эти сведения подтвердятся, то Минприроды подготовит обращение в прокуратуру по фактам строительства высотных зданий в не установленных для этого местах.

«Большая проблема заключается в том, что до сих пор у нас отсутствуют правила и нормы строительства высотных зданий, и этот вопрос необходимо прорабатывать», - заявил Митволь.

В столичном правительстве заявляют о правомерности строительства «Москва-Сити"

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин во вторник заявил журналистам, что строительство делового центра «Москва-Сити», а также других высотных зданий в столице ведется в соответствии с проектной документацией и при наличии положительных заключений экспертов.

Так он прокомментировал высказывания исполняющего обязанности руководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Олега Митволя о возможной постановке вопроса о прекращении строительства «Москва-Сити», которое якобы ведется в сейсмоопасной зоне.

Владимир Ресин отметил, что «такие высказывания не имеют под собой никаких оснований и вызывают только ненужные толкования и недоразумения».

«Кроме удивления, подобные высказывания, необдуманные акции со стороны этого чиновника не вызывают», - добавил первый заместитель мэра.

Он подчеркнул: правительство Москвы подтверждает, что «все объекты, в том числе «Москва-Сити», строятся на основе законной документации и не вызывают никакой тревоги».

По словам Ресина, «никакой сейсмической зоны в Москве нет, геология изучена как полагается, а все проекты проходят необходимую экспертизу».

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Independent: Москвичи спасают городской пейзаж от строителей», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.