Mirax Group готовится к IPO
24 апреля 2007 года
На российском рынке недвижимости может появиться еще одна публичная компания. Корпорация Mirax Group, стоимость которой сейчас оценивается в 3 млрд долларов, планирует провести IPO.
По словам члена совета директоров компании Дмитрия Луценко, параметры возможного размещения будут определены в течение ближайшего полугода. Представитель компании утверждает, что IPO - среднесрочная перспектива, оно будет проведено через два-четыре года. Впрочем, первый шаг к первичному размещению компания сделает в ближайшее время.
Сейчас 90% акций Mirax Group принадлежит президенту корпорации Сергею Полонскому, 10% - Артуру Кириленко. В управлении компании находится, по ее данным, около 1 млн кв. м недвижимости. В портфеле - около 5 млн кв. м площадей.
В качестве пробного шага компания продаст банку Credit Suisse First Boston примерно 20% своего подразделения MRC Mirax Skyscrapers. Стоимость сделки составит 300 млн долларов, сообщают "Ведомости". MRC Mirax Skyscrapers управляет всеми высотными активами компании, в том числе башней "Федерация" и двумя проектами Mirax Plaza - в Москве и Киеве.
Директор "Ренессанс пре-IPO фонда" Наталья Иванова считает это размещение альтернативой кредитам. По ее словам, привлечение средств и, как следствие, наращивание объемов именно этого подразделения может означать, что именно его и выведут на биржу. По мнению Цогоева, в ходе возможного размещения компания может продать 25-35% своих акций.
Российские девелоперы не в первый раз продают свои акции иностранным инвесторам в частном порядке. Morgan Stanley Real Estate уже приобрела 25% акций петербургского холдинга RBI, 10% долей компании "Росевродевелопмент" и помогла купить такой же пакет французскому девелоперу Altarea. А купив 15% RGI International, Morgan Stanley в дальнейшем помогла ей заработать в ходе размещений на LSE в общей сложности более 440 млн долларов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
