Mirax Group достроит один из самых известных «недостроев» Москвы — «Вертикаль»
22 июня 2007 года
Девелоперская компания Mirax Group достроит один из самых известных «недостроев» Москвы — жилой комплекс «Вертикаль». Столичные власти согласовали увеличение площадей почти на 50 000 м², новый инвестор намерен инвестировать в проект 200 млн долларов.
Прежний застройщик — ЗАО «Товарищество застройщиков» передает свои права ЗАО «Строймонтаж-Капитал», которое обеспечит дальнейшую реализацию проекта. Инвестиционный контракт на строительство многофункционального комплекса «Вертикаль» был окончательно оформлен в конце мая, сообщила пресс-служба Mirax Group.
Строительство «Вертикали» на Ленинском проспекте начала корпорация «Конти» в 2002 г. Через год права заказчика и инвестора получило «Товарищество застройщиков», которое в качестве генерального соинвестора привлекло компанию «Спецвысотстрой». Однако достроить объект им не удалось: в октябре 2005 года гендиректору ЗАО «Спецвысотстрой» Константину Золотухину было предъявлено обвинение в незаконном обналичивании более 1 млрд рублей, а в январе 2006 года правительство Москвы объявило о расторжении контракта с компанией, напоминают «Ведомости».
По новому проекту 2006 года максимальную этажность снизили до 40 этажей, а площадь комплекса — со 179 000 м² до 152 000 м². Однако Юрию Лужкову эти параметры показались избыточными, и он отклонил проект, потребовав понизить этажность высотки. Новая концепция комплекса предусматривает строительство комплекса еще большей этажности (33-46 этажей). А площадь объекта будет увеличена со 118 000 м² (первоначальный проект) до 165 000 м², утверждает газета.
В сентябре прошлого года объект выставляли на конкурс за 21,6 млн долларов, однако он так и не был продан из-за отсутствия заявок. В Mirax Group объясняют это невыгодной экономикой проекта: прежний инвестор комплекса реализовал три четверти жилых площадей «Вертикали». «Мы согласились достроить объект, чтобы помочь городу решить сложный вопрос с обманутыми соинвесторами, — говорит член совета директоров Максим Темников. — Однако после проработки первоначальной концепции стало ясно, что рентабельность у проекта отрицательная, поэтому столичные власти пошли нам навстречу и увеличили жилую часть проекта».
Темников говорит, что всего Mirax Group вложит в достройку здания 200 млн долларов, а продаст 16 000 м² коммерческих площадей и 25 000 м² жилья.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
